本篇文章给大家谈谈物业公司招投标由谁选，以及物业公司招投标由谁选择对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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物业管理招标投标的概念是什么
1、投标是一个投标招标的专业术语， 是指投标人(卖方) 应招标人的邀请，根据招标通告或招标单所规定的条件，在规定的期限内，向招标人递盘的行为。目前大多数国家***机构和公用事业单位通过招标购买设备、材料和日用品等。
2、招标：是一种国际上普遍运用的、有组织的市场交易行为，是贸易中的一种工程、货物、服务的买卖方式，相对于投标，称之为招标。
3、招标是为某项工程建设或大宗商品的买卖，邀***意承包或交易的厂商出价以从中选择承包者或交易者的行为。
物业管理招标的主体一般有哪些
1、物业管理招标的主体一般是物业的建设单位、业主大会(单一业主)、物业产权人(***机关或物业产权部门)。
2、物业管理招标的主体一般是物业建设单位、业主大会(全体业主)、物业所有权人(***机关、事业单位、单一业主)。
3、物业管理招标人是建设单位，投标人是物业服务企业。根据，建设部物业服务招投标管理暂行办法，物业管理招标投标的招标人是建设单位，俗称开发商是招标人，物业服务企业是投标人。
4、招标投标活动的主体包括招标人、投标人、招标代理机构、评标委员会和行政监督部门。招标人是“招标单位”或 “委托招标单位” 的别称。指企业经济法人而非自然人。在我国，规定招标活动是法人之间的经济活动。
5、【答案】：A，C，D，E 本题考核的是物业管理招标投标行业特殊性的体现。主要体现在：(1)招标主体的特殊性。
6、物业管理招标的主体主要是小区的业主委员会，小区业主委员会招标，选择优秀的物业管理公司进入小区提供物业服务。
选聘物业服务公司由谁决定的
物业公司只能由业主委员会选择确定。在新房子交付初期，开发商可以临时委派物业公司负责小区的日常管理。但是不能将聘用哪个物业公司作为房屋销售合同的附加条件。
《物业管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。
法律分析：新小区物业公司的选择，开发方有一定的决定权。如果小区已经成立了业委会，由业委会组织业主大会，决定聘请哪家物业公司，但若小区没有业委会，开发方也不负责聘请，可以找所在地的居委会或者街道办事处进行协调。
房地产开发商。房地产开发商负责首次选聘物业管理公司，因为房地产开发商是主要负责人，物业管理公司，简单的说，就是受业主委托管理小区的服务性企业。
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