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小区物业招标未公告合法吗
1、法律分析：违法。招标人或招标代理机构出现违约，有关行政监督部门就会对其责令改正，或者使其招标无效，进行重新招标，维护参与者的合法权利。招标人或招标代理机构有下列情形之一的，有关行政监督部门可责令改正。
2、合法。主要是看产权，根据《物业管理条例》共有产权才需要公开招投标，单一业主你是否进行公开招投标和私底下决定，其实就是一个意思。其次，如果说有单个业主自身能够超过百分之五十的比例，那其实这个招标也就是走个形式了。
3、我国法律中没有明确规定物业在小区里公示内容业主没看到是否有效，根据《物业管理条例》物业公司入驻小区，在向物业公司收取物业费的时候，物业公司必须要向业主公示以下事项： 物业服务合同、规定制度及执行情况。
4、委托代理机构招标会有召标公告，在招标公告前不能公示招标文件（会漏标的）。
眉山交投北城时代售楼热线是多少?
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成都地区物业3万平方米是不是必须要公开招投标可不可以邀请招标
1、-5万平方米。根据物业楼盘规定可知，规划总建筑面积2万至5万平方米的物业项目可以实行邀请招标，规划总建筑面积5万平方米（不含5万平方米）以上的物业项目必须实行公开招标。
2、法律分析：是的，物业服务需要公开招标。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第六条 依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。
3、是的，目前的《物业管理条例》确实是这样规定的，当然如果业主大会决议通过需要招投标也是没问题的。
4、应当通过公开招标或邀请招标的方式选聘物业管理企业实施前期物业管理。总建筑面积在3万平方米以下的住宅项目和总建筑面积在1万平方米以下的非住宅项目，可以通过公开、邀请或协议招标的方式选聘物业管理企业实施前期物业管理。
物业招投标的流程及步骤
1、获取与熟悉招标文件并考察物业现场。投标决策与编制投标书。报送投标书：按照一般惯例标书分正副本，一正四副，加盖公章并密封送达。
2、获取招标信息，决策是否参与投标。报送投标申请，接受资格审查。获取与熟悉招标文件并考察物业现场。投标决策与编制投标书。报送投标书。参加开标及答辩会。中标与签订物业服务合同。
3、建筑工程招投标流程开标开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行。开标由招标人或者招标投标中介机构主持，邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。
4、招标。招标采购是指采购方根据已经确定的采购需求，提出招标采购项目的条件，向潜在的供应商或承包商发出投标邀请的行为。招标是招标放单独所所作为的行为。
5、③进行招标投标。一般分为招标和报送标函、开标、评标、决标等租虚逗几个步骤。④签订工程承包合同。投标人中按中标标函规定弊卖的内容，与招标人签订包干合同。合同签订后要由有关方面监督执行。
6、(1)按招标文件要求将正本、副本、报价文件单独密封文件进行单独封装，在文件袋封面和“于***时之前不得启封处”等加盖公章。(2)若需要提交电子文档，将和正本一起封装。
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