项目单位和项目业主招投标（项目建设单位和业主单位）

本篇文章给大家谈谈项目单位和项目业主招投标，以及项目建设单位和业主单位对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、第一章　总则第一条为规范工程建设项目施工（以下简称工程施工）招标投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》和***院有关部门的职责分工，制定本办法。

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2、工程建设项目施工招标投标办法是指在建设工程项目中，为了公开、公正、公平地确定施工单位，保证工程质量和工期，规范招标投标行为而制定的一系列规定和程序。

3、法律主观：招标投标法第三条所称的工程建设项目招标投标法第三条所称的工程建设项目，是指工程以及与工程建设有关的货物、服务。

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4、工程建设施工招标投标办法是指规范工程建设项目施工（以下简称工程施工）招标投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和 ***院有关部门的职责分工，制定本办法。

5、(二)招标申请时间施工图完成后，建设单位填写“ 建设工程招标申请表”报招标管理机构审批。形式 (1)招标方式分为邀请招标和公开招标。一般结构不复杂的项目均***用邀请招标。

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6、工程建设招投标管理办法第一章总则第一条为加强工程的招投标管理，从源头上控制工程投资，提高经济效益，保证工程质量，根据《中华人民共和国招投标法》的规定，按照《山东省交通运输集团公司招投标管理办法》要求，制定本办法。

工程建设项目货物招标投标活动，依法由招标人负责。工程建设项目招标人对项目实行总承包招标时，未包括在总承包范围内的货物达到国家规定规模标准的，应当由工程建设项目招标人依法组织招标。

承包人通过工程师（业主的委托人）对业主负责并承担合作合同所规定的一切经济、法律责任。

中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。【释义】本条是关于中标人不得转让中标项目和违法分包中标项目的规定。本条第1款规定了中标人要按照合同约定完成中标项目，不得转让中标项目。

按照招标人承担责任的不同法律性质，其法律责任分为民事法律责任、行政法律责任和刑事法律责任。

根据建设项目的不同阶段，如果是自主招标的话，工程前期可行性研究、勘察、设计、施工、监理、营销、检测等等都需要招标。而各个阶段都要发生费用。

1、“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主”。一般情况下业主就是甲方。“发包方”一般情况下指的就是业主，但工程允许分包时，他有可能是总包方。“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。

2、甲方就是发包方，经常就是投资方，也是业主（开发的住宅用户又是甲方的业主）；乙方就是承包方，就是总包；总包是分包的甲方，分包是总包的乙方，总包、分包都必须是具备相应资质的施工单位；他们就是具体修建的企业单位。

3、所以你就是甲方，乙方就是总包，钢筋工或混凝土工是丙方，也就是分包。

4、在工程施工过程中，总包是统帅，分包是基础，总包与分包之间是管理与被管理、服务与被服务的关系。

法律分析：招标一般应具备下列条件：项目审批部门立项批复。招投标核准文件。工程量清单。施工图设计图纸及相关技术资料。财政评审意见。项目资金来源落实情况。

建设工程项目要进行招标，一般需要具备以下条件：项目需要有明确的建设需求和规划：也就是说，需要明确项目的建设目标、建设规模、建设地点、建设内容和建设期限等。

即履行项目审批手续和落实资金来源是招标项目进行招标前必须具备的两项基本条件。

有相应资金或资金来源已经落实；有招标所需的设计图纸及技术资料。

项目审批、核准部门应当及时将审批、核准确定的招标内容通报有关行政监督部门。

(1)建设项目重要设备、材料(全部或部分招标)的勘察、设计、施工、监理和***购的具体范围；(2)拟投标的组织形式(委托投标或独立投标)；自行招标的，应当按照《建筑工程招标试行办法》的规定提交书面材料。

1、招标代理是受招标人的委托，代理招标人办理招标工作的中介机构。也就是说招标代理是招标人招标工作的代理人，一般都是招标公司。招标公司是独立于***机构的中介机构。

2、定义范围不同招标人一般都是项目的业主，也就是项目的所有人或项目法人。招标代理是受招标人的委托，代理招标人办理招标工作的中介机构。也就是说招标代理是招标人招标工作的代理人，一般都是招标公司。

3、法律主观：招标人可以自行选择招标代理机构。招标人委托社会上的代理机构进行招标需签订委托代理协议，明确双方的权利和义务。被委托的招标代理机构，在招标代理权限范围内，以招标人的名义组织招标工作。

4、招标公司可能是招标代理公司，也可能是建设单位，是招标人，而招标代理公司只能是代理招标工作的公司。如果不是他们自己要建设项目，他们不可能是建设单位和招标人。

5、严格来讲，招标机构就是指招标代理机构，为了方便简称而已。规范的法律法规、招标文件等里面是没有招标机构这个说法的，只有招标代理机构或者招标人，不信你可以去查查。

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