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建设工程建设审批手续
1、项目建设需要政府主管部门（省市发展和改革委员会，简称：发改委）对项目进行审批。
2、建设工程从立项到竣工包括以下程序：立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收。
3、他们都为工程项目前期手续，一环扣一环，顺序为方案（项目建议书），可行性研究报告，初步设计，施工图。
人防工程规划在后期前面人防意见如何出具
1、人防主管部门。查询淮南人民政府网得知，由人防主管部门核发安徽省民用建筑防空地下室建设意见书。人防意见书适用于城市规划区内的新建民用建筑项目建设单位在工程建设许可阶段向人民防空主管部门提出防空地下室建设或易地建设的申请。
2、建设人防工程，需要人防部门提出申请，然后到城市规划部门办理建设规划，到办理建设许可等手续，再到土地管理部门办理土地手续。如果涉及城市道路或者广场下建设，还需要到相关管理部门办理审批手续。
3、办理建设工程规划许可证前的人防审查是指人防部门出具的意见，有地下工程的需要出具地下室审查意见；如果是重点设防城市，没有地下工程，需要交纳人防异地建设费，如果不是重点设防的，咨询人防部门。
4、第二章 规划建设第六条 市、县人防主管部门应当会同自然资源主管部门，根据城市防护类别、人口密集程度、片区开发强度、重点防护目标分布情况等因素，科学编制人防工程建设规划。
房地产开发资质过期了怎么办
1、开发商开发资质等级到期可以办理延期，或者申请提升资质，需要申请人员领取初始信息卡，然后到审批机关进行申报，由行政管理部门根据审查的结果来对相关情况进行认定和处理。
2、方法如下：根据《房地产开发企业资质管理规定》第七条：房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
3、法律分析：房地产开发资质延期需要在资质到期前一个月内申报延期材料：房地产开发资质正、副本。营业执照副本。章程复印件。企业上个年度及上月财务报表复印件。
4、联系颁发房地产资质证书的相关机构，地方政府部门或房地产监管机构。咨询关于过期证书的处理流程和要求。
5、法律客观：第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
6、开发资质过期不可以继续售房，开发商资质证书是每年一检，到期不参加年检便自动取消资质，开发商要想获得开发资格必需重新申请申报。如能在限期内重新获得开发资质，并取得开发五证该项目依然可以售卖。
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