大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业项目怎么招投标的问题，于是小编就整理了5个相关介绍物业项目怎么招投标的解答，让我们一起看看吧。
选聘物业招投标的流程？
选聘物业招投标流程大致为：业主委员拟定招投标方案，并公示；公示期满多数无异议，正式公布方案，接受物业公司报名；
业主委员会根据招投标要求，对物业公司进行初选，对不符合报名条件的予以剔除并公示；公示期满无异议，各入围公司提交详细物业服务方案及物业服务合同文本，业主委员会进行公示；召集业主大会对入围公司进行投票，公示投票结果。
1，根据小区业主的意见，成立招标小组，也可以委托招标公司进行
2，给各物业管理公司发出招标通知书，说明时间地点。
3，物业管理公司根据自己公司的业绩提交竞标资料。
4，配合***部门成立评审团。在招标现场评分。
5，最后综合评估选出合适的物业管理公司
物业公司进驻需要招投标吗？
物业项目必须招标的，根据***院《物业管理条例》第二十四条：住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门批准，可以***用协议方式选聘物业服务企业。
物业公司办事流程？
包括以下步骤
1. 业主提交问题或需求业主向物业公司提出问题或需求，可以通过电话邮件或在线平台进行。
2. 问题登记物业公司将业主提交的问题或需求进行登记，记录相关信息，如时间地点问题描述等。
3. 问题派发物业公司将登记的问题或需求派发给相应的工作人员或部门，负责处理。
4. 处理工作人员或部门根据问题的性质和紧急程度，***取相应的措施进行处理，如派人上门维修安排清洁等。
5. 反馈解决情况物业公司将问题的处理情况反馈给业主，可以通过电话短信邮件等方式进行。
6. 问题关闭当问题得到解决或达到业主满意的程度后，物业公司将问题关闭，并记录相关信息。
以上是一般程的简要描述。具体的流程可能会因公司规模管理方式等因素而有所不同。
***购物业服务需要招投标吗？
***购物业服务不仅需要招投标，而且应当进行公开招标。
根据物业管理条例的规定，***购物业服务时，为了维护广大业主的利益和正常竞争秩序，需要进行公开招标。在进行公开招标的时候，有关招标文件应该由业主委员会讨论通过，并征求业主意见。
物业选聘方式有哪四项？
1、公开招投标。由业委会选一家专业招投标公司协助，公开向社会上的物业公司发出招标公告，在投标公司中选定一些知名、优秀的物业公司来评选出物业管理单位。
2、邀标。和招标方式类似，但是不公开招标，而是定向，选择一些优秀的物业公司发出邀标书，邀请他们来，从中选择一个来实施物业管理。
3、直接指定。一般***用这个方式的，通常都是业主数量比较少的商业物业，可以在同几家物业公司协商后，直接指定其中一家作为物业管理单位。
4、续聘原有物业公司。原物业公司管理比较规范，业主比较满意其管理的，不打算更换物业公司的，在其物业管理合约到期后，可以直接签署续聘合同
到此，以上就是小编对于物业项目怎么招投标的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业项目怎么招投标的5点解答对大家有用。